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[买房] 入住半年以后,也来谈谈卖房买房的感想

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    前年决定卖房,开始上香山网做功课,把版主的帖子看了N遍以后,收到尾款后密集看房,直到18年?#33322;?#31614;约。看房真的太痛苦了,在空瘪的钱包和心仪的房子中挣扎,加上家里老人描述完她想要住的房子是什么样的,加上某些中介那头发都白了好几根!!!


       作为珠二代,父母一辈从80年代来珠海,把老城区住了个遍,带着曾经“过了前山河就是郊区”的偏见,老太太发话:也想住住南屏。我把这个归结于:要和不同的男生谈恋爱才能知道?#27597;?#21512;适结婚。算是回馈房产置业这个板块,说说自己的感想。

    第一,做中介真的是一个积德的活,所以选择一个靠谱的中介。平民老百姓买一套房子不容易,这个房子陪伴的时间短则几年长则几十年,如果买到了一个各方面不错的房子,可能?#36744;?#26102;内心?#33151;?#32780;生“我真有眼光?#20445;?#22914;果入住后感觉很糟心,那么每每糟心的时刻,也许在心里面诅咒当初中介把这套房吹得天上有地下无。所以选择中介,好的可以让你家庭美满,坏的也可以让你想起他(她)就心情很差。我理想中的中介不是单?#30475;拍?#21435;看你要求看的房子,而是针?#38405;?#30340;家庭情况给予合适的建议。

    第二,遇到好房主等于上辈子拯救了地球。一个好房主等于房子保养良好,等于性格直爽没那么多弯弯道道,等于收楼时没那么多糟心事。买房卖房其实是挺高兴的事,特别在目前的环境之下,但是呢总有人吐槽有些房主把房?#24433;?#24471;乱七八糟堪比生化危机再交钥匙,有的房主把商量好留下的家具家电搬走……,特别庆幸我的上家心思细腻,所以交钥匙后第一次进门前以为要撸起袖子干一场,结果一打开门,真的感动得很,各类钥匙条理分类,留下来的电器说明书一应俱全,连滤水器该什么时候换新、换的是什么都标清楚了。

    第三,有孩子以及即将有孩子的,学校也要留心(起码要考虑幼儿园)。搬了一个新地方一切都非常新鲜,然而焦头烂额的事情来了,孩子要上幼儿园了!说到南屏的幼儿园,你们懂的。等公立幼儿园摇号又涉及到距离远接送不便的问题,为此头痛了很久,最后选择了三公里外的幼儿园,每天坐校车。所以在这点上有后悔过,如果选择新香洲,从幼儿园的价格和选择面来看?#25442;?#26377;这样的烦恼。

    第?#27169;?font face="宋体">还有一件烦恼的事儿,那就是公?#27493;?#36890;最好也考虑进去,就算家里有车也会因为这样那样的问题去坐一坐公交。自从珠海公交一元以后,不坐公交都觉得对不起自?#28023;?#28982;而早高峰的时候华发新城这个站实在太太太难挤上去了。我们家老太太为了能上公交起了个大早,然而?#39029;?#38376;的时候她还在等有位置的公交。。。但是呢公交站比较近,就算有朋友来也容易接头,还有作为一个持家好手,不带着孩子的时候?#19968;故亲?#20844;?#35805;傘?/font>

    总体而言,幸福感大于不开心,特别过年的时候往年?#23478;?#22244;满冰箱,今年我与老太太对望一眼“反正华润万?#20063;环?#20551;”。

要说选房,我想没有十全十美的房子,如果步行十分钟就能有市场、有学校(符合自己家庭消费的)、有公交站台,晚归还有停车位,那我觉得是个值得下手的房子。预算不足,那么调整对房子的预期了,我倾向选择离单位近或者学校近的吧,不论是大人还是孩子都存在能多睡五分钟是五分钟的天性!

确定好一个大概的范围,确定好自己的首付和月供,那基本要买哪些小区、?#27597;?#25143;型甚至朝向就一目了然了。

要是有突然冒出新感想,再追?#24433;桑?#35874;谢看帖的看我叨?#35835;?#37027;么久。

示意图:

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支持: 5
  发表于 2019-2-27 19:33
不吃差价的中介,就可以归入值得信赖的人群了。如果不吃差价,还有德行的中介,那就值得点赞,可以在他那里?#23665;?#20102;  发表于 2019-2-27 10:50
支持: 5
  发表于 2019-2-27 09:12
功课做的非常好~支持!  发表于 2019-2-27 08:09
支持: 5
文?#20160;?#38169;!  发表于 2019-2-26 16:11
支持: 5
  发表于 2019-2-26 13:52
支持: 5
  发表于 2019-2-26 08:26
支持: 5
  发表于 2019-2-26 04:48

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沙发
发表于 2019-2-25 22:55 | 只看该作者
?#30452;?#23452;又好的房子,哪有那么容易买到?

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这个梦里有  发表于 2019-2-27 08:09
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板凳
发表于 2019-2-25 23:10 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
人无完人,更何况房子呢??

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理想与现实肯定有差距  发表于 2019-2-27 08:11
房子应该也有相对完美的,只是囊?#34892;?#28073;  详情 回复 发表于 2019-2-25 23:15
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地毯
发表于 2019-2-25 23:12 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
卖了后?#20146;?#25151;子住吗?

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呵呵~不是买来自住?  发表于 2019-2-27 08:12
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地板
 楼主| 发表于 2019-2-25 23:15 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
赵868 发表于 2019-02-25 23:10
人无完人,更何况房子呢??

房子应该也有相对完美的,只是囊?#34892;?#28073;
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地下室
发表于 2019-2-25 23:17 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
转:贵不是房子的问题,?#20146;约?#30340;问题
来自小程序
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7
发表于 2019-2-25 23:17 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
真的,房?#29992;?#26377;十全十美,买房子的时候考虑得不够周全,留下了不少遗憾。

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是的,楼主还要考虑物业管理!  发表于 2019-2-27 08:12
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8
发表于 2019-2-26 08:12 | 只看该作者
想听听楼主买房的过?#27631;图?#26684;方面的建议与感想。。
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9
发表于 2019-2-26 08:48 | 只看该作者
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10
发表于 2019-2-26 09:47 来自?#21482;?/span> | 只看该作者
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