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[杂谈] 西区的刚需专列已经开过来了,刚需们是否应该上车?

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主楼
发表于 2018-12-1 23:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
原创作者:岭南书生

关于西区的事,中介们顶着炮火已经在朋友圈躁动一阵子了。
这次放松是如履薄冰,中介们为了散货也是造谣的边缘上反复试探....
生活不容易...


那么刚需们,你们是不是应该上这趟刚需专列?

首先要论清楚一件事:西区有没有价值?

双发虽然打?#27599;?#27700;很多,但是有一件基本的事情都没分清楚,西区太大了。你们是说斗门还是高栏港还航空城?
其实它们之间的差异的非常大的,就我个人分析而言:
高栏港:不宜居,由于有大量的能源化工类产业,空气质量不好,买房慎重。
斗门:斗门?#32454;?#26469;说跟珠海没什么关系的,以前他们来珠海是要坐船的。个人认为斗门并不值得投资,因为土地太多了,把斗门的鱼塘填平了盖楼,整个珠海把人拉去都填不满。
航空城:航空城是唯一有产业支撑的,与大多数珠海人的印象不同,航空城有?#34892;?#24037;业,机场等航空产业,并且有生物制药等上市公司加成,航空城的刚需本身就要强大的购买力支撑。至于崇峰这个楼盘,跟刚需关系不大,大家也不需要区凑热闹。

可见西区的价值不同区域是有区分的。那么刚需是不是要上车?
我认为现在不适合在西区上车,理由如下:
一,利息上浮太贵,在调控取得一定成效之后,国家应该会让首套房回到基准利率;
二,如果不是在西区工作,不要买西区的一手楼盘。攒钱买市区的次新电梯房,因为郊区的一手楼盘价格是人为营造出来的,市区的次新二手才是真正的市场价格,泡沫比较小。
最后一点,也是最重要的一点。

真正好的东西才会限制你去购买,然而现在敞开大门,不用车票了...我想这其中必然有诈!你觉得呢?

timg (3).jpg (73.19 KB, 下载?#38382;? 37)

timg (3).jpg

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  发表于 2018-12-4 20:38
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  发表于 2018-12-4 17:47
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  发表于 2018-12-4 09:27
支持上车  发表于 2018-12-4 08:14
支持: 5
  发表于 2018-12-3 16:36
支持: 5
  发表于 2018-12-2 20:22
刚需任?#38382;?#38388;段买房都?#25442;?#38169;,但要买在离自己工作生活近的地方。投资房地产现在就要谨慎,小心了,除非真的有地段又好,前景又旺,楼盘性价比?#25351;?#30340;楼盘。否则过几年,房产税一来,国家就真的要关门打狗了  发表于 2018-12-2 10:31

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匿名
沙发
匿名  发表于 2018-12-1 23:30
胡说?#35828;潰。。?/td>

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超前投资,这个就是生意人的头脑!  发表于 2018-12-4 08:14
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板凳
 楼主| 发表于 2018-12-1 23:31 | 只看该作者
匿名者 发表于 2018-12-1 23:30
胡说?#35828;潰。。?/blockquote>

你这种人的存在没啥价值。

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天天做广告,你竟搅局。  详情 回复 发表于 2018-12-22 11:15
他的存在价值就是成为我们成功的基石!  发表于 2018-12-4 08:16
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地毯
发表于 2018-12-1 23:31 | 只看该作者
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地板
发表于 2018-12-1 23:41 | 只看该作者
说这么多小心喷死你哦!

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喷也要有喷的理由  发表于 2018-12-4 08:17
说实话不怕,如果喷得有理有据,大?#19968;?#30456;摆事?#21040;?#36947;理嘛  详情 回复 发表于 2018-12-1 23:48
APP安卓,看帖发帖更?#22870;悖?#28857;击安装
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地下室
 楼主| 发表于 2018-12-1 23:48 | 只看该作者
Kc0hEv1pMh 发表于 2018-12-1 23:41
说这么多小心喷死你哦!

说实话不怕,如果喷得有理有据,大?#19968;?#30456;摆事?#21040;?#36947;理嘛
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7
发表于 2018-12-2 00:21 | 只看该作者
非常认同
楼主深明大义
概括的非常到位:如果不在西区工作,不要买西区一手楼。
不能认同更多

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是的,,还是努力攒钱买市区的!  详情 回复 发表于 2018-12-5 11:38
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8
发表于 2018-12-2 00:59 | 只看该作者
卓卓不休 发表于 2018-12-1 23:48
说实话不怕,如果喷得有理有据,大?#19968;?#30456;摆事?#21040;?#36947;理嘛

本来想投资西区,噉一讲就收皮啦。AA唔使开饭了,炒西区不如炒深中大桥!

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题材?#20154;?#26680;?#25293;?#35201;好得对。  详情 回复 发表于 2018-12-2 09:43
APP安卓,看帖发帖更?#22870;悖?#28857;击安装
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9
发表于 2018-12-2 01:11 | 只看该作者
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10
发表于 2018-12-2 01:11 | 只看该作者
哦对了,有一波人来香山网的路上,你懂的

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